Casa Plana no Condomínio Las Rocas – no Morro do Espelho, São Leopoldo Morro do Espelho, São Leopoldo-RS

Rayam Attolini
Corretor de Imóveis CRECI: 082195 F

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Suíte
Total de suítes
3 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

163,87 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
163,87 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Fundo
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Norte (maior incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Isolamento: Isolada
Informa se a isolamento completo da construção ao terreno.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Confira mais detalhes sobre esta Casa de Condomínio

O Las Rocas é um condomínio fechado exclusivo e diferenciado, pensado para proporcionar segurança, lazer e qualidade de vida em um dos bairros mais nobres de São Leopoldo.

Com infraestrutura completa e um conceito moderno de moradia, o empreendimento conta com 68 casas distribuídas em diferentes modelos, oferecendo opções para variados estilos de vida.

A Casa Plana do Las Rocas é ideal para quem busca amplitude e praticidade, sem abrir mão do conforto e da sofisticação. Com um design contemporâneo e funcional, ela oferece ambientes integrados e excelente aproveitamento de espaço, garantindo um lar perfeito para sua família.

Destaques da Casa Plana:
• Área Privativa: De 163,87m²
• 3 Suítes, sendo 1 Master e 2 Americanas 
• Lavanderia
• Churrasqueira
• 2 Vagas de Garagem 
• Sacada de 10m² – Para desfrutar de uma vista incrível e maior ventilação.

Diferenciais da Casa Plana:
• Acabamento Premium 
• Infraestrutura para Ar-Condicionado e Energia Solar 
• Ambientes Integrados 
• Sacada 

Diferenciais do Condomínio:
• Casas modernas 
• Club House Completo 
• Piscinas Adulto e Infantil 
• Estar Fogo e Gourmet Jogos 
• Salão de Festas com Estar TV 
• Playground e Brinquedoteca 
• Academia Completa 
• Pet Space 
• Circuito de Caminhada
• Portaria 24h, cercamento e monitoramento.

Com um projeto moderno e funcional, a Casa Plana do Las Rocas proporciona um estilo de vida prático e confortável, em um dos condomínios mais completos da região!

Com uma localização estratégica na Av. John Kennedy, 244, o condomínio está próximo à Estação Unisinos, possui fácil acesso à BR-116 e está rodeado por serviços essenciais, garantindo praticidade e comodidade para seus moradores.

O Las Rocas foi projetado para oferecer um estilo de vida único, onde conforto, segurança e lazer se encontram em um só lugar!

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Closet
Cozinha Grande
Janela Panorâmica
Lavabo
Lavanderia
Sacada
Sala Grande
Sala de jantar

Segurança

Circuito de Segurança
Interfone
Muros e Grades
Portaria
Portaria 24hs
Portão Eletrônico
Ronda 24hs

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Churrasqueira
Deck Molhado
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Piscina
Playground
Salão de Festas
Salão de Jogos
Área de Lazer

Infraestrutura

Despensa
Garagem
Área de Serviço

Acabamento

Gesso
Porcelanato
Rayam Attolini
Corretor de Imóveis CRECI: 082195 F

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